Kaufpreis 610.000 €
Zimmer 3
80939 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unweit des Nordparks befindet sich diese schöne ruhig gelegene, 3-Zimmer Wohnung mit 78 m² Wohnfläche im 1. OG. Die Wohnung ist zum Selbstbezug frei. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Balkon, und Blick ins Grüne, die dank ihrer Ausrichtung bis in die Abendstunden Sonne bietet und zum Entspannen im freien einlädt. Das Kinderzimmer, dass ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, lässt sich gut einrichten und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei Badezimmer, Badezimmer 1 mit Badewanne und WC Badezimmer 2 mit Dusche und WC. Ihnen steht außerdem ein Tiefgaragen - Stellplatz für Ihr Auto und ein großer Kellerraum zur Verfügung. Sämtliche notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets regelmäßig in Auftrag gegeben und durchgeführt. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 290,00 € im Monat. Wohnung: 610.000 Tiefgaragenstellplatz: 25.000€ Bitte keine Makleranfragen Ausstattung Die Immobilie bietet Ihnen: - großzügiger Flurbereich - Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Schlafzimmer mit Einbauschrank und großem Fenster - Fenster und Balkontüren mit Außen- Vorbaurollladen und Fliegengitter - geräumiges Kinderzimmer/ Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon - Im Flur befindet sich ein großer Abstellraum mit 2 Schiebe-Türen sowie ein eingebauter Schuhschrank. - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schönen Essbereich - sonniger Süd-West-Balkon mit rund 6 m² mit Markise - Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche - hochwertiges Parkett in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinder/-Arbeitszimmer - Fliesen im Bad/Dusche und Küche - Abstell-, Nutzflächen - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 großes Kellerabteil mit Stromanschluss - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine &Wäschetrockner - Hausmeisterservice für die Pflege der Außenanlage - Verfügbar ab sofort PROVISIONSFREI Lagebeschreibung - Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend in München Freimann - Direkte Nähe zum Naturschutzgebiet der Fröttmaninger Heide (Nordpark) - Anbindung Nahverkehr; Buslinien 140, 170 und U -Bahn U6 Kieferngarten - In direkter Umgebung finden Sie Schulen, Kindergarten, Kindertagesstätten, Spielplätze, Ärzte, Restaurants, Bäckerei und Supermarkt, Grün- und Parkanlage, Fitnessstudios, Friseur, Apotheke
