Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 9
57629 Malberg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Holzhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von circa 240 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Auf einem etwa 936 m² großen Grundstück gelegen, verbindet das Anwesen behagliches Wohnen mit naturnahem Ambiente.Die warme Ausstrahlung des Holzbaus sorgt für ein besonders wohnliches und gesundes Raumklima. Die großzügige Aufteilung der Wohnfläche schafft helle und offene Wohnbereiche.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein einladendes Wohnzimmer und ein separates Esszimmer welche beide mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, welche viel Licht hereinlassen und einen direkten Blick auf das weitläufige Grundstück ermöglichen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle, freundliche Wohnbereiche, die zum Wohlfühlen einladen.Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer und vier weitere Zimmer, ideal als Schlafräume, Arbeits- oder Hobbyzimmer, ganz nach Ihren Wünschen / Vorstellungen.Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad, perfekt für Gäste, ein Homeoffice oder ein separates Kinder- oder Jugendzimmer.Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet zugleich genügend Platz für individuelle Ideen zur Freizeitgestaltung. Dank der Größe und der optimalen Ausrichtung ist sowohl für Sonnenliebhaber als auch für Rückzugsorte im Grünen gesorgt.Des Weiteren bietet das Grundstück eine wunderbare Aussicht auf die schönen höhen des Westerwaldes.Neben dem klassischen Stellplatz für ein oder zwei Fahrzeug bietet sie einen eingebauten Zwischenboden, der zusätzlichen Stauraum schafft welcherideal für Reifen, Werkzeuge, Fahrräder oder saisonale Gegenstände geeignet ist.Ob als Familienwohnsitz oder zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume, dieses Holzhaus vereint solides Bauweise, ansprechende Architektur und eine attraktive Grundstücksgröße in einer harmonischen Einheit.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
