Warmmiete 1.135 €
Zimmer 3
73557 Mutlangen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 365 €
Kaltmiete 770 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen Lage in Mutlangen. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Garage, was zusätzlichen Komfort bietet. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Innenausstattung ist als normal zu bezeichnen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten lädt zum Verweilen ein. Die modernisierte Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre. Im Eingangsbereich der Diele findet sich rechter Hand das erste Zimmer, welches als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Anschluss liegt das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Das Tageslichtbad bietet ein großes Waschbecken inkl. Spiegelschrank und einer Whirlpoolwanne. An den Ess-/ und Wohnbereich grenzt eine offen gehaltene, moderne Küche. Zur Immobilie gehört ein Südbalkon mit Blick in den Garten. Ein Abstellraum sowie ein separates WC mit Waschbecken und Unterschrank runden die Wohnung ab. Hinweis: Die auf den Fotos teilweise schwarzen Fliesen wurden inzwischen vollständig durch weiße ersetzt. Ausstattung • Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung, außer im Badezimmer und Essbereich (Fliesen) • Hochwertige und moderne Einbauküche • Balkon • Eigene Garage • Eigener Kellerabstellraum • Gemeinsamer Abstellraum, Fahrradraum, Trockenraum und Gartenmitnutzung • Hausmeisterservice und Gartenpflege Küche: • Kochfeld • Backofen • Umluftabzug • Spülmaschine • Kühlschrank Bad: • Wanne mit Whirlpoolfunktion • Waschbecken, Unterschrank mit Schubladen Spiegelschrank mit Beleuchtung und Steckdosen • Handtuchheizkörper In den letzten 3 Jahren wurde zum einen das Dach saniert sowie die Ölheizung gegen eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung ausgetauscht. Sonstiges • Keine Haustiere • Nichtraucher Mutlangen ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten das Schulzentrum mit Grundschulen und den weiterführenden Schulen (Werkrealschule, Realschule, Gymnasium). Die nächste Bushaltestelle liegt in 250 m Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch das Stauferklinikum und mehrere Arztpraxen gewährleistet. Wir bitten Sie folgende Unterlagen vor Mietbeginn zur Verfügung zu stellen: • Selbstauskunft • SCHUFA-BonitätsCheck • Einkommensnachweis Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
