Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 2-Familienhaus, ursprünlich 1969 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen zwei eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück mit Garten, Hof und Garagen.Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit Wohnflächen von ca. 114 ² und ca. 153 m² bietet sich hier die Gelegenheit zu zwei Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage - dieses Haus öffnet Ihnen viele Möglichkeiten.Die Wohnung im EG überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung auf ca. 115 m² Wfl. und einem gemütlichen Balkon mit direktem Zugang zu Hof und Garten. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern ist die Wohnung offen für viele Lebenssituationen. Das Tageslichtbad ist bereits mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Durch das sep. WC bleibt dieses auch bei Besuch Ihr privates Reich. Im Wohn-/Essbereich ist jederzeit Platz für gern gesehene Gäste. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein.Die zweite Wohnung erstreckt sich über das OG und DG als Maisonettewohnung. Auf großzügigen ca. 153 m² Wfl. bieten sich hier viel Raum für Komfort und Individualität. Es erwaten Sie 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein separates Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Whirlpool und Bidet, ein separates WC, ein zusätzliches WC im DG und 2 Balkone mit direktem Zugang zum Garten.Ger gepflegte Hof mit Doppelgarage und der schön angelegte Garten laden zum Entspannen und bieten beste Voraussetzungen für Ihre eigenen Idden - vom vielseitigen Gemüsebeet bis zur Outdoorküche ist hier alles möglich.Das Haus ist voll unterkellert.
