Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 6
35633 Lahnau
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Familienidylle mit Weitblick - großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Lahnau-Dorlar Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Wohnen und individuelle Gestaltung. In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Lahnau-Dorlar gelegen, überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot, einen herrlichen Garten und großes Potenzial für persönliche Wohnideen.Erdgeschoss - Wohnen mit AusblickDas großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück des Hauses. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Eine Küche, zwei weitere Zimmer - ideal als Esszimmer, Büro oder Gästezimmer - sowie ein Gäste-WC und eine separate Dusche runden das Raumangebot dieser Ebene ab.Obergeschoss - Rückzugsort für die FamilieIm Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Diese Etage eignet sich perfekt als Schlafbereich für Eltern und Kinder oder bietet Platz für Homeoffice und Gäste.Untergeschoss & Garten - Platz für IdeenDas Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Kellerräume mit direktem Zugang zum Garten. Hier ist ausreichend Platz für Hobby, Werkstatt oder Stauraum vorhanden. Der große, ebene Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ein Paradies für Familien und Naturliebhaber.Ausstattung & ZustandDas Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, zwei Wohnebenen, ein Kellergeschoss und einen Spitzboden, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Das Grundstück ist großzügig und eben, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um durch eigene Modernisierungen ein individuelles Traumhaus zu schaffen.FazitDieses Einfamilienhaus ist eine attraktive Gelegenheit, ein Haus mit viel Platz und großem Garten in einer begehrten Wohnlage von Lahnau-Dorlar zu erwerben. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Zuhause mit ganz besonderem Charme schaffen - perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
