Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
78315 Radolfzell am Bodensee
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses seltene Angebot:Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der beliebten Halbinsel Mettnau - sonnig und mit Teilseesicht in einem ruhigen 3-Familienhaus gelegen, mit zusätzlichem Dachraum und Einzelgarage. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von einer Rarität auf der Mettnau.Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung bietet eine besondere Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie - BJ 1991 - befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich als sehr komfortables Zuhause wie auch als Ferienwohnung.Der zentrale Wohnbereich bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem einladenden Balkon besticht. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannende Stunden im Freien bei Teilseesicht zu genießen. Eine neue, elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten und rundet diese Wohlfühloase ab. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Einrichtung und Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen.Das Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, TV-Anschluss und Blick in's Grüne. Ein weiteres Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung nach den jeweiligen Bedürfnissen.Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für die Kochaktivitäten.Das Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist durch ein großes Fenster lichtdurchflutet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort dieser Wohnung.Ein besonderes Highlight ist eine Treppe, die zum Dachspitz führt. Dieser bietet zusätzlichen Raum, da er mit 2 Dachfenstern und mit Zentralheizung ausgestattet ist und somit je nach Bedarf vielfältig genutzt oder auch erweitert werden kann. (Gaupe, Loggia)Zur Wohnung gehört außerdem eine separate Garage zum Preis von Euro 20.000.Diese bietet genug Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von einer Rarität auf der Mettnau._________________________Ihre Gelegenheit:Wir haben hier den Auftrag für ein moderiertes Angebotsverfahren (MAV), ggf. ergänzt mit einem digitalen Angebotsverfahren (DAV).Das digitale Angebotsverfahren beginnt mit einem Startpreis von 399.000 €.Der ermittelte Marktwert beträgt 570.000 € inkl. Garage.Ein Sofortkauf ist für 567.000 € inkl. Garage möglich. Mehr zum Ablauf und den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé.Senden Sie uns Ihre Anfrage oder rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ähnliche Angebote
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