Kaufpreis 3.485.000 €
Zimmer 5
80993 München
Größe 287 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird das höchste Penthouse Münchens mit 2 Panorama-Dachterrrassen angeboten. Das Penthouse wurde 2010/2011 komplett neu auf das bestehende Gebäude aufgebaut. 2017/18 erfolgte ein Komplettumbau mit hoher Sicherheitsstufe und allem denkbaren Luxus und Komfort. Wärmedämmung, modernste Technik, Fußbodenheizung, innovatives Bus-System, optimale Wärmedämmung, Einbau von Wärmepumpe-Heizsystem und modernen Klimaanlagen, ... Das Penthouse mit einer Raumhöhe von ca. 4,5 Metern bietet durch die bodentiefen Fenster einen atemberaubenden Blick über den Olympiapark, die Stadt München, die Alpenkette vom Bodensee über die Tiroler und Chiemgauer Alpen bis nach Salzburg. Beim Betreten der Wohnung im 22. Stock gelangt man in den zentralen Flur, welcher sowohl zwei (ev. auch drei) Schlafzimmer, Gästebad, Masterbad en Suite, Ankleideraum als auch den loftartigen luxuriösen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer und die Küche erschließt. Ebenfalls findet sich hier eine zweite Dachterrasse die sowohl vom Masterschlafzimmer als auch vom Masterbad betreten werden kann. Der ca. 120 m² große Wohn-Essbereich mit dem spektakulären Glasbalkon und grossem Kamin - besticht in Verbindung mit der beachtlichen Raumhöhe von bis zu 4,50 Metern, den bodentiefen riesigen Fensterfronten mit spektakulärer Aussicht, sowie der Süd-West-Ausrichtung, durch ein absolut helles Ambiente und eine faszinierende Wohnatmosphäre.Erwähnenswert sind unbedingt die extrem niedrigen Kosten für Heizung, Klima und Strom, die im Schnitt nur ca. 160 Euro pro Monat betragen durch optimale Dämmung, 3-Scheiben-Fenster, Klimatisierung, Belüftung und der modernsten Wärmepumpe.Die Immobilie können Sie als Asset- oder Sharedeal erwerben. Für Auskünfte, Komplett-Exposé, Besichtigungstermine, Preisverhandlungen, etc. stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, rufen Sie mich einfach an unter +49 172 843 20 94, Email b.v.hardenberg web.de
