Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 3
50677 Köln
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen der Kölner Südstadt! Diese attraktive Etagenwohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein Ort zum Leben, Lieben und Lachen.Die Wohnung wird Sie bereits beim ersten Anblick überzeugen, den die schöne Atmosphäre und der hervorragend gestalteten Grundriss, garantiert Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause.Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde extra für Sie umfangreich saniert und verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, das vor dem Verkauf mit einer Regendusche oder einer Badewanne ganz nach Ihren Wünschen individuell nach Ihren Wünschen komplett saniert wird. Der neue Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die glatt gespachtelten Wände ein anspruchsvolles Wohnambiente unterstreichen.Genießen Sie den Luxus Ihres eigenen Balkons, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht auf das lebendige Viertel Kölns haben - ein begehrter Ort, an dem jeder gerne leben möchte. Die Umgebung punktet mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Cafés, erlesene Restaurants und der beliebte Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, lädt ausgedehnten Spaziergängen ein.Freuen Sie sich auf ein gepflegtes Gebäude und eine nette Nachbarschaft, die Sie herzlich willkommen heißt. Trotz des fehlenden eigenen Parkplatzes besteht die Möglichkeit, nur 150 Meter entfernt, eine Parkgelegenheit anzumieten, was die besonderen Annehmlichkeiten und die exquisite Lage dieser Immobilie reflektiert.Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 12 m² im Untergeschoss zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 €.Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der pulsierenden Städte Deutschlands. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!
