Warmmiete 609 €
Zimmer 1
76185 Karlsruhe
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 524 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zimmer in der WG ist ab sofort frei zum Bezug Keine Haustiere oder Untervermietung erwünscht. Zimmer Nr. 3, 21 qm, Laminatboden, unmöbliert, 524 € Kaltmiete + 43 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten) + 42 € Strom, 2 MM Kaution Kellerraum, ca. 10 qm. Böden, Fließen und Laminat neu 2020, Netzwerkanschlüsse und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer neu 2020, Elektrik komplett neu 2020 Alle Zimmer mit modernen energiesparenden LED Lampen ausgestattet. Alle Zimmer mit Isolierglas Fenster und Rollläden. Küche, 7,6 qm, mit Einbauküche; Tisch mit 4 Stühlen; E-Herd mit 4 Kochplatten; E-Backofen; Mikrowelle; Kühlschrank neu 1,86 m hoch, Kühlabteil 216 Liter, 4* Gefrierabteil (3 Fächer davon 2 Schubladen) 89 Liter; Geschirrspüler 60 cm neu Tageslichtbad, saniert 2020, 5,4 qm, mit WC; Waschbecken; Spiegelschrank; Badewanne mit Duschabtrennung, Waschmaschine Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage der Weststadt und ist 1 Gehminute vom Entenfang entfernt, einem Knotenpunkt zahlreicher Straßenbahnen und Busse. Die Fahrzeit der Bahn zur Uni (Eingang Kaiserstrasse) beträgt 11 Minuten. Kostenlose Parkplätze sind in der Nähe vorhanden, schnelle Anbindung an die Südtangente und somit in überregionale Bereiche der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut zu Fuß erreichbar wie ein Pennymarkt gegenüber, Kaufland ca. 10 Fußminuten entfernt und die Einkaufsmeile des Entenfangs nur wenige Meter entfernt. Viele Lieferdienste sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß schnell erreichbar. Die Günther-Klotz Anlage und die Alb sind in 5-10 Gehminuten erreichbar und laden zur Erholung oder zum Sport ein und bieten so einen hohen Freizeitwert. - lameystrassekarlsruhe (at) gmail.com - 2 MM Kaution - Keine Haustiere/Untervermietung - Mieterselbstauskunft - Schufa Auskunft - Einkommensnachweis letzten 3 Monate
