Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
10315 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese rund 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet Helligkeit, Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Direkt im Eingangsbereich sorgt eine Garderobennische für Ordnung und Platz für Jacken und Schuhe. Der Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen Süd-Balkon – mit ruhigem Blick ins Grüne, ideal zum Durchatmen und für entspannte Abende.Die separate Küche ist dank Fenster angenehm hell, bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile und Raum für Ihre Gestaltungsideen. Ein gepflegtes Wannenbad, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen den wertvollen Stauraum und machen den Alltag unkompliziert.Das Haus wurde 1965 errichtet und 1996 umfassend modernisiert; erneuert wurden u. a. Fenster, Türen, Fassade, Hauseingang und Kellerdecke. Die Wohnung gehört zu einer großen Eigentümergemeinschaft mit rund 120 Einheiten – ein Pluspunkt, denn Instandhaltung und Verwaltung verteilen sich auf viele Schultern, die Rücklagenbasis ist entsprechend solide.Optional können auf Wunsch hochwertige Sanierungsmaßnahmen umgesetzt werden – etwa ein Badezimmer auf modernstem Baustandard mit edlen Armaturen, stilvollen Fliesen und klarer Linienführung oder der Einbau einer modernen, voll ausgestatteten Küche.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Sie erhalten eine verlässliche Basis, ein helles Zuhause und eine Lage, in der Sie sich langfristig wohlfühlen können.Besichtigungen sind jederzeit flexibel und auch kurzfristig möglich.
