Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 2
10711 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Halensee vereint klassisches Flair, Großzügigkeit und Ruhe – eine seltene Kombination in dieser begehrten City-West-Lage, nur drei Minuten vom Ku’damm entfernt.Im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Altbaus aus dem frühen 20. Jahrhundert gelegen, empfängt Sie eine Wohnung, die auf rund 62 m² mit 3,80 m hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen beeindruckt.Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich über hohe Flügeltüren zum Balkon, der in den grünen Innenhof ausgerichtet ist – ein stiller Rückzugsort mit Morgensonne und Vogelrauschen statt Straßenlärm.Der Altbaucharme wurde liebevoll bewahrt: originale Türen, hohe Sockelleisten und ein authentisches Raumgefühl, das Wärme und Charakter ausstrahlt.Gleichzeitig sorgt die moderne Ausstattung für zeitgemäßen Komfort – von der gepflegten Einbauküche bis zum Tageslichtbad mit Wanne und Fenster.Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hof und bietet Platz für Schrank, Kommode und Arbeitsecke – ideal für Paare oder Singles, die Ruhe und Stil gleichermaßen schätzen.Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand; die Eigentümergemeinschaft achtet auf kontinuierliche Instandhaltung.Die Lage selbst ist unschlagbar: wenige Schritte zu Cafés, Boutiquen und Restaurants, hervorragende Anbindung an S- und U-Bahn, der Grunewald und der Halensee sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause mit Seele – Altbaucharme, Ruhe und Licht mitten in der City-West.Perfekt für Eigennutzer, die klassische Architektur und zentrale Lage lieben, oder Kapitalanleger, die auf nachhaltigen Wert und Vermietbarkeit setzen.Erleben Sie echten Berliner Altbau neu – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
