Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
04288 Leipzig
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Leipzig-Holzhausen wurde 2021 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.Die rund 87,6 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie eine einladende Diele.Dank der Fußbodenheizung und der hochwertigen Ausstattung entsteht ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Die beiden Balkone (Süd- und Westausrichtung) bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Platz zum Entspannen.Ein Carport-Stellplatz sorgt für sicheren und wettergeschützten Parkraum. Ergänzend steht ein Holzschuppen zur Verfügung, ideal als Abstellfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitbedarf.Die Wohnung ist zuverlässig vermietet – die monatliche Kaltmiete beträgt 1.145 €, zuzüglich 35 € für den Stellplatz. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als attraktive Kapitalanlage in einer dynamisch wachsenden Leipziger Lage.Ausstattung:Baujahr 2021 – neuwertiger ZustandModerne, helle ArchitekturHochwertige Bauweise und MaterialienZwei Balkone (Süd- und Westausrichtung)Fußbodenheizung in allen RäumenBad mit BadewanneCarport-Stellplatz (vermietet für 35 €/Monat)Separater Holzschuppen / AbstellraumVermietet – ideale Kapitalanlage
