Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
70499 Stuttgart
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Muggensturmer Straße im begehrten Stadtteil Weilimdorf, Stuttgart! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf 55 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit zwei hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie den schönen Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Lage ist äußerst praktisch: Nur 150 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Rastatter Straße. Weitere Busverbindungen sind ebenfalls in bequemen 500 Metern erreichbar. Der Löwenmarkt bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Highlights der Wohnung - Komplett saniert und renoviert (2014): * Neues Tageslicht-Badezimmer mit modernen 30x60 Fliesen, Glasdusche und eleganter Ausstattung * Neuer Vinylboden in allen Räumen (Ausnahme Badezimmer) * Erneuerte Elektrik * Elektrische Rollläden * Neue Einbauküche mit modernen Einbauten * Neue hochwertige (Glas-)Türen und Tapeten * Balkon mit Westausrichtung für sonnige Stunden Raumaufteilung: * Wohn- und Essbereich mit ca. 20,87 m² Wohnfläche * Schlafzimmer mit ca. 14,06 m² Wohnfläche * Küche mit ca. 6,51 m² Wohnfläche * Badezimmer mit ca. 4,30 m² Wohnfläche * Flurmit ca. 6,52 m² Wohnfläche * Balkon mit ca. 4 m² Sonstige Ausstattung: * Ein Abstellraum im Keller + Waschmaschinenplatz * Zentrale Öl-Zentralheizung * Zentrale Warmwasserversorgung * Kunststoff-Isolierglasfenster Lage: Die Wohnung liegt in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet im südlichen Teil von Stuttgart-Weilimdorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe. * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: * U-Bahn: Linien U6 und U16 * S-Bahn: Linie S6 * Buslinie 90 * Schnelle Anbindung an die A81 und die B295 Diese Wohnung vereint Komfort und eine hervorragende Lage. Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum zu sichern! Nehmen Sie noch heute Kontakt auf. Die Wohnung ist ab 01.01.2026 verfügbar. Früherer Zeitpunkt ist nach Absprache möglich
