Warmmiete 875 €
Zimmer 2
90596 Schwanstetten
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen Ruhe und frische Waldluft, möchten aber nicht auf Komfort und eine schnelle Anbindung nach Nürnberg verzichten? Dann ist diese gepflegte und top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses genau Ihr neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine Ausstattung, die das Einziehen leicht macht. Ihre neuen vier Wände: Wohnen & Essen: Das helle Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die Fenster lassen die Sonne herein und erwärmen den Raum auf eine angenehme Temperatur. Sonniger Balkon: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon. Er bietet ausreichend Platz für einen Tisch, Stühle sowie Pflanzen und lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf den Wald ein. Küche: Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie ist fester Bestandteil der Wohnung (keine Ablöse!) – Sie können sofort mit dem Kochen loslegen. Schlafen: Das Schlafzimmer bietet dank eines geräumigen, gut aufgeteilten Kleiderschranks, der fast eine ganze Wand einnimmt, maximalen Stauraum. Badezimmer: Das Bad ist clever zwischen Wohn- und Schlafbereich platziert, was für zusätzliche Ruhe sorgt. Es ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Lage & Infrastruktur: Das Highlight ist die Lage: Die Wohnung liegt direkt am Waldrand. Aus der Küche, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer blicken und "riechen" Sie die Bäume – ideal für alle, die Ruhe und gute Luft lieben. Gleichzeitig sind Sie perfekt angebunden: Eine Bushaltestelle sowie zwei Ladesäulen für E-Autos befinden sich direkt vor dem Haus. Extras & Komfort: Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener TG-Stellplatz, den Sie trockenen Fußes über das Haus erreichen. Stauraum: Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Gemeinschaftsräume: Ein Fahrradkeller sowie ein separater Wasch- und Trockenraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Wohnqualität: Das Haus ist gut isoliert und nicht hellhörig. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Nürnberg sein möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
