Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 5
23619 Hamberge
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße - Potenzial für Ihr neues ZuhauseDiese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße eines familienfreundlichen Neubaugebiets und bietet mit rund 117,95 m² Wohnfläche und fünf Zimmern eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für Eigenheimbesitzer mit Ideen oder handwerklichem Geschick.Raumaufteilung und AusstattungIm Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur offenen Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die moderne Gasbrennwertheizung (Baujahr 2020) untergebracht ist. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum - ideal für Familien, die etwas mehr Platz benötigen.Außenbereich und LageZum Haus gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür. Das Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen im Gartenbereich. Die ruhige Lage in einer Spielstraße macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.Wichtige HinweiseDas Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - es sind je nach Anspruch Modernisierungen und Schönheitsreparaturen erforderlich. Wer bereit ist, Zeit und Kreativität zu investieren, findet hier jedoch ein Zuhause mit viel Potenzial in guter Wohnlage.