Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 2
96450 Coburg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 63 m² Wohnfläche in moderner Ausstattung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die herrliche Terrasse, Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, kleiner Abstellraum, Tageslicht-Bad (Dusche/WC/Waschtisch), gemütliches Schlafzimmer, großzügige Diele.Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden bzw. Fliesen ausgestattet.Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Zum 1.1.2026 steht eine Neuvermietung an, die erzielbaren Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 8000 Euro....oder Sie finden mit diesem Angebot Ihre Traum-Wohnung im Stadtgebiet und ziehen selbst im kommenden Jahr hier ein?Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden.
