Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
34454 Bad Arolsen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer modernen Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich im idyllischen Bad Arolsener Stadtteil Mengeringhausen und vereint Charme, Komfort und eine ruhige Wohnlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965, doch die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Design. Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.Bei der Modernisierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und präzise Ausführung gelegt. Sämtliche relevanten Bereiche wurden sorgfältig erneuert: neue dreifach verglaste Kunststofffenster gewährleisten Energieeffizienz und Schallschutz, die moderne Viessmann Vitodens 200-Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, und auch die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. So entstand eine Wohnung, die Sicherheit, Komfort und Stil auf harmonische Weise verbindet - ein Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.Die Lage besticht durch ihre Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der beliebte Twistesee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Arolsen sowie an die umliegenden Ortschaften - ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einem Umfeld, das zum Durchatmen und Genießen einlädt. Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt - und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause wird. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!