Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
51061 Köln
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIG: Bitte stellen Sie bei Interesse an einer Besichtigung direkt eine Anfrage zum Objekt. Wir können telefonische Anfragen nicht verarbeiten. Vielen Dank.Die hier zum Verkauf angebotene Dachgeschosswohnung ist bereits leerstehend und kann daher kurzfristig übernommen werden. Sie befindet sich in einem 1964 massiv erbauten Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand. Im Jahr 2005 wurde das gesamte Haus überwiegend modernisiert.Die ca. 48,86 m² große Zweizimmerwohnung liegt in einem Haus mit insgesamt 12 Parteien, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die ruhige Hausgemeinschaft sowie die idyllische Lage unmittelbar am Waldrand sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in dieser beliebten Wohnlage.Treten Sie ein:Vom Hausflur aus gelangen Sie durch den Eingangsbereich der Wohnung in die Diele. Hier befinden sich im Uhrzeigersinn das Badezimmer mit Badewanne und WC, die geräumige Küche sowie das helle Wohnzimmer. Den Abschluss bildet das gemütliche Schlafzimmer. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.Die durchdachte Grundrissgestaltung nutzt die vorhandenen Quadratmeter optimal aus und schafft ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Zwar ist die Wohnung renovierungsbedürftig, bietet jedoch ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnwünsche umzusetzen und ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein privater Außenstellplatz sowie ein eigener Dachspeicher, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Staufläche bietet. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller zur Verfügung.
