Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
46499 Hamminkeln
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenendhaus in Bungalowbauweise bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten, barrierearmen Architektur. 2017 in massiver Bauweise auf einem rund 312 m² großen Grundstück errichtet, präsentiert sich das Haus als ideale Wohnlösung für Menschen, die Wert auf stilvolles, komfortables und zugleich praktisches Wohnen legen - sei es für den Ruhestand, für Paare oder für all jene, die bewusst auf Treppen und komplizierte Grundrisse verzichten möchten.Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und insgesamt drei Zimmern überzeugt das Haus durch ein harmonisches Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit auf gelungene Weise miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den ungehinderten Blick in den gepflegten Garten. Der Raum bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen einladenden Essbereich. Die offene Küche fügt sich perfekt in das moderne Gesamtbild ein - hier kochen Sie nicht nur, sondern genießen das Miteinander. Ob beim Zubereiten eines Menüs im Kreis der Familie oder beim entspannten Kaffeegenuss mit Freunden: Durch die kommunikative Gestaltung bleibt man stets in Kontakt. Ein Küchentresen mit Sitzgelegenheit trennt den Koch- und Essbereich optisch voneinander, ohne die Offenheit des Raumes zu beeinträchtigen. Während Sie Speisen zubereiten, bleiben Sie mit Ihren Gästen oder Familienmitgliedern in lebendigem Austausch - ein Ort, der Geselligkeit und Genuss vereint. Die offene Küche selbst fügt sich mit ihren klaren Linien harmonisch in das Wohnkonzept ein und wirkt elegant und einladend zugleich und kann gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden. Direkt an den Küchenbereich angeschlossen befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem sowohl Haushaltsgeräte als auch Vorräte ihren Platz finden. Hier ist auch die moderne Luftwärmepumpe untergebracht, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und persönliche Lieblingsstücke, die dem Raum Charakter verleihen. Durch die geschickte Positionierung der Fenster wird das Zimmer mit viel Tageslicht versorgt, ohne an Behaglichkeit zu verlieren - ein Ort, an dem Funktionalität und Wohlgefühl im Gleichgewicht stehen.Das gegenüberliegende, moderne Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Materialien und eine komfortable, barrierefreie Dusche, die Funktionalität und Stil vereint. Der Flur wurde mit hochwertigen maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten, ohne den Raum zu beengen. Diese können ebenfalls, genauso wie die Einbauschränke im Dachgeschoss, gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Über eine massive Steintreppe, die mit hochwertigen fliesen in Holzoptik belegt wurde, gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem hellen, großzügigen Raum aufwartet - ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Zahlreiche Dachfenster sorgen hier für ein angenehmes, natürliches Licht.Vom Wohnbereich aus betreten Sie gleich zwei wunderschöne Terrassen, die unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Die kleinere südlich ausgerichtete Terrasse eignet sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne, während die zweite, größere Terrasse Raum für gemütliche Loungemöbel oder eine große Essgruppe bietet - der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Eine zusätzliche Sonnendeckterrasse aus Holz bei der charmanten Blockhütte im Garten rundet das Freiluftkonzept ab und ermöglicht den Blick auf das stilvolle Ensemble aus Haus und Garten.
