Kaufpreis 143.976 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche vereint zentrale Stadtlage mit angenehmer Ruhe im geschützten Hinterhofbereich – ein echtes Juwel mitten in Erlangen. Ideal für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger! Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet – große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hinweis Bilder: Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieterin wurden die Bilder fotorealistisch nachbearbeitet. Highlights der Wohnung: • ca. 24 m² Wohnfläche • 1 Zimmer – ideal für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger • Neuwertige Einbauküche • Heller Wohn-/Schlafbereich • Sonnige Ausrichtung • Ruhige Lage im Hinterhof • Zentrale Lage in Erlangen, fußläufig zur Innenstadt und Universität • provisionsfrei Lage: Die Wohnung liegt in begehrter, zentrumsnaher Lage von Erlangen. Alles, was das Stadtleben angenehm macht, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt – von gemütlichen Cafés über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Universität. Gleichzeitig sorgt die ruhige Hinterhoflage für Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Besonderheiten: Die Wohnung bietet durch ihre Aufteilung und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
