Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
74072 Heilbronn
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Mietwohnung präsentiert sich als ein modernes Domizil, erbaut im Jahr 2021. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,92 Quadratmetern und insgesamt einem Zimmer, bietet diese Wohneinheit Raum für vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch eine solide und zeitgemäße Bauweise aus, die dem Baujahr 2021 entspricht. Alle Wohnungen im Gebäude sind barrierefrei gestaltet, was einen komfortablen und uneingeschränkten Zugang für alle Bewohner gewährleistet. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den einzelnen Wohnebenen. Die Energieeffizienzklasse B bestätigt die gute energetische Beschaffenheit des Objekts. Dies spiegelt sich in modernen Standards wider, die auf eine effiziente Energienutzung abzielen. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar und steht bereit, ihr neues Kapitel mit einem Mieter zu beginnen. Ausstattung: Eine helle und moderne Atmosphäre prägt diese Wohnung. Hochwertige Materialien im Innenbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung, die durch Fernwärme gespeist wird. Ein Energieausweis ist vorhanden und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse B. Die Fenster sind darauf ausgelegt, eine gute Wärmedämmung zu gewährleisten. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Heilbronn, einer Stadt mit lebendiger Atmosphäre und guter Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was schnelle Wege innerhalb der Stadt und darüber hinaus erleichtert. Auch die Erreichbarkeit wichtiger überregionaler Verkehrswege ist gegeben. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Dazu zählen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den Wocheneinkauf ebenso wie eine Auswahl an Ärzten und Apotheken zur Gesundheitsversorgung. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was diesen Standort auch für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen oder Entspannen ein. Sportvereine und diverse gastronomische Angebote in der Umgebung sorgen für Abwechslung und fördern das soziale Miteinander.
