Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
88371 Ebersbach-Musbach
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben das Landleben und sind handwerklich geschickt, dann ist dieses Einfamilienhaus mit einem großzügigen Nebengebäude genau das Richtige für Sie.Auf einem 685 m² großen Grundstück erfolgte 1932 der erste Spatenstich; im Jahr 1960 wurde das Haus durch eine Aufstockung und einen Anbau erweitert, wodurch die Wohnfläche auf etwa 125 m² vergrößert wurde.Im Erdgeschoss sind zwei Wohnräume, die Küche, ein Esszimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC untergebracht; durch bauliche Anpassungen lässt sich der Grundriss zu einer modernen Raumaufteilung umgestalten.Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, ein kleines Badezimmer sowie zusätzlich ein separates WC. Auch auf dieser Etage sind durch bauliche Maßnahmen Veränderungen möglich.Ein großzügiger Dachboden ist durch eine Einschubtreppe erreichbar.Das Gebäude ist teilunterkellert. Im historischen Teil befindet sich ein traditioneller Vorratskeller, während im Anbau von 1960 eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken sowie der Heizraum mit Öltank untergebracht sind.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahr 1998 erneuerte Öl-Zentralheizung; zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss mit einem Kaminofen zu beheizen.Besonders zu erwähnen ist das großzügige Nebengebäude, das jedes Bastler- und Handwerkerherz höher schlagen lässt.Mit einer Grundfläche von ca. 90 m² teilt sich das Nebengebäude auf in eine Garage mit klassischer KFZ-Grube; eine Werkstatt mit Werkbank, angrenzend ein Hauswirtschafts- und Bügelraum sowie ein weiterer Abstellraum mit praktischen Aufbewahrungsschränken.Die Südseite des Nebengebäudes verfügt über einen idyllischen Garten mit Freisitz, Pergola, Grillbereich und zwei nützlichen Holzschuppen.Dieses ansprechende und gepflegte Anwesen stellt vielfältigen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bereit - ideal für Privatpersonen mit umfangreichen Hobbys, oder alle, die großzügigen Platzbedarf haben.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per E-Mail.
