Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 2
10179 Berlin
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EINZIGARTIGES APARTMENT Barriere- und Provisionsfrei!Dieses charmante und großzügige 2-Zimmer Loft bietet Ihnen eine ideale Mischung aus moderner Innenarchitektur und zeitgemäßer Funktionalität in einer der begehrtesten Lagen Berlins.Wohnen und Arbeiten: Hier können Sie es verbinden.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in der Adalbertstraße. Noch in der angesagten Mitte und nur ein paar hundert Meter bis ins hippe Kreuzberg.WOHNRÄUMEDas Herzstück der Wohnung, der Hauptraum, beinhaltet eine voll ausgestattete amerikanische Küche mit Küchenblock.Es gibt sehr viel Platz für einen großzügigen Essbereich sowie eine Sofalandschaft zum Entspannen.Die ganze Bodenfläche ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.Vom Hauptraum kommen Sie auf den mit Holzdielen bestückten hübschen Balkon, das Bad und in das zweite Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann.Vom Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Wandschrank gehen Sie direkt in das Walking Closet bzw. den Stauraum. Hier finden Sie auch einen Safe für Ihre Wertsachen.Durch Öffnen der breiten bis unter die Decke reichenden Flügeltüren können Sie beide Räume zu einem Raum verbinden..Durch die Integration der großen Fensterfront zum Balkon tritt ausserdem viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten.GARTEN Der Garten des Hauses ist eine kleine Entspannungsoase und lädt dazu ein von Ihnen mitbenutzt zu werden.FREI FÜR IHREN SOFORTIGEN EINZUGDie Wohnung hat zur Zeit keine Mieter wäre somit frei für Ihren sofortigen Einzug.In den letzten 6 Jahren wurde sie erfolgreich möbliert vermietet. Letzte Mieteinnahmen 1850€ pro Monat. (Unterlagen zur Einsicht vorhanden)BESICHTIGUNGDie Wohnung kann nach Vereinbarung zeitnah besichtigt werden.VIDEO BILDER DOKUMENTEWebsite: ADA 36======================UNIQUE APARTMENTBarrier-free and Commission-free!This charming and spacious 2-room loft offers you an ideal blend of modern interior architecture and contemporary functionality in one of Berlin's most sought-after locations.Living and working: You can combine them here.The loft is located on the 3rd floor of a modern residential building on Adalbertstraße.Still in trendy Mitte and only a few hundred meters to hip Kreuzberg.LIVING SPACESThe heart of the loft, the main room, includes a fully equipped American kitchen with kitchen island.There is plenty of space for a generous dining area as well as a sofa landscape for relaxing.The entire floor area is equipped with high-quality oak parquet flooring.From the main room you can access the pretty balcony with wooden planks, the bathroom and the second room that can be used as a bedroom.From the bedroom with enough space for a double bed and a large wall closet, you go directly into the walking closet or storage room. Here you will also find a safe for your valuables.By opening the wide French doors that reach to the ceiling, you can connect both rooms into one room.Through the integration of the large window front to the balcony, plenty of natural light also enters the rooms.GARDENThe garden of the house is a small relaxation oasis and invites you to use it as well.The loft currently has no tenants and is therefore free for your immediate occupancy.In recent years it has been successfully rented furnished.VIEWINGThe apartment can be viewed promptly by appointment.Video, documents, images: ADA36 WebsiteWe will get back to you as soon as possible.
