Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
26316 Varel
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Varel überzeugt durch hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept.Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche, inklusive Side-by-Side-Kühlschrank. Das gesamte Haus ist gefliest und vermittelt durch die Fußbodenheizung in allen Räumen ein angenehmes Wohngefühl.Die Immobilie erfüllt den KfW-55-Standard (Baujahr 2022) und ist mit einer Gasheizung sowie einer Solarunterstützung für Warmwasser ausgestattet. Zudem ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden, die für ein optimales Raumklima sorgt.Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz. Eine Massivholztreppe führt ins Obergeschoss, während das Dachgeschoss über eine Bodentreppe erreichbar ist - ideal als zusätzlicher Stauraum. Dank des eingebauten Fensters ist auch hier für ausreichend Tageslicht gesorgt.
