Kaufpreis 387.000 €
Zimmer 4
67063 Ludwigshafen am Rhein
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Charmantes Einfamilienwohnhaus mit schönem Innenhof als Alternative zum Garten! Objekt Dieses solide und gepflegte Haus in traditioneller Haus-Hof-Bauweise wurde ursprünglich 1947 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahrzehnte weiterentwickelt. Die jetzigen Eigentümer haben es 2006 erworben und auf den heutigen Stand renoviert.Das 2-geschossige Gebäude bietet Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Friesenheim. Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Hof - perfekt als sicherer Spielbereich für Kinder oder als private Wohlfühloase zum Entspannen und Feiern im Freien, ganz ohne die Pflege eines Gartens.Der Außenbereich könnte jedoch auch als Garten bzw. Grünfläche ausgeweitet und umgestaltet werden. Alternativ ist er auch zum Abstellen eines Fahrzeugs geeignet.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer in Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die Ihnen Platz für Wohnen, Schlafen, Kinder und/oder Arbeiten bieten. Als attraktiven Bonus besteht die Möglichkeit der Aufstockung des Hauses.Ein Keller bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche.Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand - es besteht kein Renovierungsstau, sodass Sie nach ein paar kleinen Schönheitsreparaturen direkt einziehen und sich wohlfühlen können.Highlights im Überblick:4 Zimmer, ideal für FamilienTraditionelle Haus-Hof-BauweiseKein Garten, dafür großzügiger Hof mit verschiedenen GestaltungsmöglichkeitenKamin im WohnzimmerKlimaanlage aus 2021 für Wärme und KühlungGepflegter KellerraumKein Renovierungsstau - bezugsfertigRuhige und familienfreundliche Lage in Ludwigshafen-FriesenheimÜberzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Familienhaus! Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
