Kaufpreis 750.000 €
86975 Bernbeuren
Größe 441 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Objektbeschreibung:**Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 281 m² auf zwei Etagen überzeugt. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist diese charmante Immobilie ideal für Familien und bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude, das im Jahr 1850 errichtet wurde, strahlt einen einzigartigen historischen Charakter aus und befindet sich auf einem gepflegten 477 m² großen Grundstück.**Gewerbeeinheiten:**Zusätzlich zu den Wohnräumen erwarten Sie zwei attraktive Gewerbeeinheiten: ein Restaurant mit 135 m², dessen Betreiber gerne weiterhin unter passenden Mietkonditionen tätig sein würde, sowie eine Fahrschule mit 35 m². Diese Optionen eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Einkommensgenerierung.**Ausstattung:**Die teilmöblierte Immobilie bietet Ihnen einen Balkon und eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie im Keller und auf dem Dachboden. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Aktuell ist die gesamte Einheit vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Nutzen Sie die Chance, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die sowohl als Wohnraum als auch mit geschäftlichem Potenzial überzeugt!
