Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 5
59519 Möhnesee
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Möhnesee - einem Ort, der Ruhe, Natur und modernes Wohnen auf eindrucksvolle Weise verbindet.Der Rundgang:Schon beim Betreten der ruhigen Sackgasse spüren Sie: Hier lebt es sich entspannt.ErdgeschossSie betreten das Haus über eine großzügige Diele, die sofort Weite vermittelt. Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Immobilie - das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten lassen die Sonne herein und schaffen den fließenden Übergang zur großen Südterrasse mit Blick in den Garten.Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit und lädt zu entspannten Abenden ein. Die moderne, offene Küche grenzt direkt an und wird so zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer ideal nutzen lässt.ObergeschossÜber die elegante Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss. Zwei helle Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für die ganze Familie.Das Highlight ist das luxuriöse Tageslichtbad - mit freistehender Wanne, bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung und modernen Fliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort.Aus der Galerie könnte bei Bedarf ein weiteres Zimmer entstehen - der Grundriss lässt diese Möglichkeit zu.DachbodenVon der Galerie erreichen Sie den Dachboden. Hier befinden sich die Heizungsanlage (2023 erneuert) sowie großzügige Staufläche.KellergeschossDer Vollkeller bietet weit mehr als nur Nutzfläche: Neben Wasch- und Vorratskeller stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich als Homeoffice- oder Hobbyraum nutzen lassen. AußenbereicheDie große, sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten ist der perfekte Platz für entspannte Sommertage. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.Das Besondere-ruhige Sackgassenlage in direkter Nähe zum Möhnesee mit Strandbad und Arnsberger Wald-sofort bezugsbereit-neue Gasbrennwertheizung (2023)-stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung-großzügige Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten-geringfügige Mängel sind vorhanden
