Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 8
34289 Zierenberg
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1953, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 610 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 165 m². Die vollunterkellerte Immobilie verfügt über zusätzliche ca. 80 m² Nutzfläche im Keller, die sich hervorragend für Hobbyräume, eine Werkstatt oder zur Lagerung eignen.Das Obergeschoss ist derzeit noch bewohnt; der ältere Bewohner ist jedoch bereit, ein mietfreies Wohnrecht auf Lebenszeit zu vereinbaren. Die Heiz- und Nebenkosten werden durch eine monatliche Pauschale geregelt. Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein enormes Potenzial, das jedoch umfassende Sanierungsarbeiten erfordert. Die bestehende Ölheizung ist nicht mehr funktionsfähig und muss ersetzt werden.Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf eine einladende, überdachte Terrasse von ca. 25 m², die einen direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Dieser Garten ist pflegeleicht gestaltet und lässt ausreichend Raum für Ihre individuellen Ideen und Wünsche. Auf dem Grundstück finden Sie zudem zwei Garagen, einen praktischen Schuppen sowie drei weitere Stellplätze für Fahrzeuge.Dieses Einfamilienhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein großzügiges Objekt mit viel Gestaltungsspielraum zu erwerben. Trotz des erforderlichen Renovierungsbedarfs im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, während der Keller, der Garten und die geräumige Terrasse zusätzliche Lebensqualität bieten. Ideal für Käufer, die ein langfristiges Projekt suchen und ihren persönlichen Stil verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
