Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 9
34590 Wabern
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Anwesen in Wabern bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus mit einer integrierten Metzgerei genutzt, die bis Januar 2024 in Betrieb war. Der historische Charme des Fachwerkhauses aus dem Jahr ca. 1900 wird harmonisch ergänzt durch den Massivbau aus ca. 1966, der moderne Wohnqualität bietet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² erstreckt sich über beide Gebäude und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die Bruttogrundfläche der Wohnhäuser beträgt ca. 619 m², zudem gibt es großzügige Nebengebäude, darunter eine Scheune, das Schlachthaus sowie das ehemalige Ladengeschäft der Metzgerei, die eine weitere Nutzfläche von ca. 345 m² bieten.Das Grundstück bietet eine ideale Mischung aus privaten und gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Im Innenhof befinden sich ausreichend Stellplätze, die sowohl für Kunden als auch für die zukünftigen Bewohner des Anwesens genutzt werden können
