Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
71642 Ludwigsburg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer Senioren-Wohnanlage, welche imstande ist, sich beispielsweise durch den gelegenen Physiotherapeuten oder den Friseursalon weitgehend autark zu versorgen. Sie passt sich den Bedürfnissen älterer und hilfsbedürftiger Menschen an und bietet daher einen sicheren Heimathafen. Hier können Sie sich selbst versorgen und haben zugleich die Sicherheit, dass ein optimaler Betreuungsservice zur Verfügung steht. Das im Jahre 2009 errichtete Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit, womit Ihnen ein direkter Einzug garantiert ist. Eine hochwertige Ausstattung sowie die praktische und geräumige Aufteilung spiegelt sich in der gesamten Anlage wieder. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnverhältnisse und laden somit direkt beim Eintreten in den geräumigen Flur zum Wohlfühlen ein. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Laminatfußboden verlegt. Das übergroße Tageslichtbad ist zeitlos in hellem Design gefliest und bietet eine bodentiefe Dusche, ein WC, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine inkl. Trockner. In südöstlicher Ausrichtung können Sie sich auf der Loggia am Tag, aber auch am Abend besonders gut erholen. Die separate und doch ideal gelegene Küche bietet genügend Platz und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Der hier angrenzende Abstellraum sichert Ihnen genügend Stellfläche und wird durch den wohnungseigenen Dachbodenzugang für zusätzlichen Stauraum ergänzt. Auch die Wohnanlage bietet weitere Gemeinschaftsflächen und Aufenthaltsräume mit der Möglichkeit, sich über alte Zeiten auszutauschen und gemeinsam zu entspannen. Dieses tolle Angebot wird durch einen Kellerraum für wichtige Erinnerungsstücke abgerundet. Ausstattung: Exklusive Ausstattung in moderner Architektur. - Betreutes Wohnen mit abrufbarem Zusatzservice - Barrierefrei und altersgerecht - Lichtdurchflutete Räume - Attraktiver Grundriss - Gas-Zentralheizung - Laminatböden - Hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Rollläden - Südost Balkon - Aufzug - Abstellraum in der Wohnung - Eigene Dachbühne - Kellerraum Lage: Poppenweiler hat bis heute seine dörfliche Struktur und seinen ländlichen Charakter bewahrt. Industrie hat sich erst spät angesiedelt. Rund vierzig Meter über einer weiten Schleife des Neckars gelegen, ist die Ortschaft umgeben von Weinbergen, Obstbaumwiesen und Feldern. Poppenweiler ist ein Stadtteil von Ludwigsburg und liegt östlich des Neckars. Mit der Bushaltestelle direkt vor dem Haus, erreichen Sie in kurzen und regelmäßigen Abständen die belebte Innenstadt. Die guten Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten sowie die schöne Innenstadt mit vielen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität.
