Warmmiete 620 €
Zimmer 2
39108 Magdeburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 450 €
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses eines 1995 sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Zum 01.12.2025 können Sie diese freundliche und vollständig renovierte Wohnung beziehen. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen stilvollen Erker. Das große Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche bietet viel Platz. Ebenso bietet auch die Küche viel Platz, sodass eine große Essecke realisierbar wäre. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Ausstattung Die Wohnung ist vollständig renoviert. Alle Zimmerzugänge wurden durch hochwertige Vollspan-Türen und Zargen ersetzt. Küche und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die Küche hat ein Fenster einen Fliesenspiegel. Die Diele, bzw. Abstellkammer könnte auch als kleines Arbeitszimmer genutzt werden. Lage Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil des beliebten Bezirkes Stadtfeld-Ost, nicht weit entfernt vom Schellheimerplatz in der Winckelmannstr. 29 in 39108 Magdeburg. Die Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Es ist das ideale Wohnumfeld für Leute mit gehobenen Ansprüchen. Hier gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen. Stadtfeld erfreut sich auf Grund seiner zentralen Lage, vieler Grünflächen und urbanem Flair größter Beliebtheit. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen getätigt. Die hier genannten Informationen dienen der Beschreibung. Als Rechtsgrundlage gilt einzig der Mietvertrag Wichtig Unterlagen: 1. Mieterselbstauskunft 2. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters 3. Kopie der Einkommensnachweise der letzten drei Monate (die nicht zum Gehaltsnachweis relevanten Daten können in der Kopie geschwärzt werden) 4. SCHUFA-Bonitäts-Auskunft 5. Kopie der Personalausweise Mit herzlichen Grüßen, Sebastian Puhle
