Kaufpreis 376.000 €
Zimmer 5
21337 Lüneburg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 als attraktives Objekt mit großem Potenzial. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt vor allem im großzügigen Grundstück, das mit einem Bodenrichtwert von € 380,- pro m² bemessen ist. Das Grundstück überzeugt durch seine ansprechende Größe, seine schöne Ausrichtung und den gepflegten, grünen Charakter - ideal für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und Gestaltungsmöglichkeiten legen.Das Wohnhaus selbst verfügt über einen Teilkeller, eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Im Inneren finden sich die typischen Grundrissstrukturen der 1960er-Jahre - funktional, klar und mit Potential für moderne Wohnkonzepte. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert, ebenso wurden die meisten Fenster in den 1980er-Jahren ausgetauscht, einzelne Fenster stammen bereits aus jüngerer Zeit.Trotz dieser Modernisierungen ist die Immobilie insgesamt sanierungsbedürftig und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu gestalten. Ob als Grundlage für ein umfangreiches Sanierungsprojekt oder als potenzieller Bauplatz - das Objekt eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven in einer äußerst begehrten Lage.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
