Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 8
34549 Edertal
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Objekt liegt am Fuße des Nationalwaldes Kellerwald nahe dem Edersee. Vom Objekt führen zahlreiche Wanderwege, so dass man direkt loswandern, oder reiten kann. ➤ Das Objekt selbst war eine ehemalige Hammermühle, wobei das eigentliche Mühlgebäude nicht mehr stehen soll. Es befindet sich ein Stall mit Möglichkeit der Tierhaltung und Heulagerung, sowie ein Carport, Garage, Gewächshaus und eine Werkstatt auf dem Grundstück. Alle Flächen und Weiden befinden sich direkt am Hof. Ferner befinden sich alte Obstbäume sowie von uns vor ca. 6 Jahre neu angelegte Streuobstwiese mit alten Obstsorten auf den Flächen. → Die Flächen sind fast vollständig eingezäunt. → Durch das Grundstück geht der kleine Mühlgraben. Hinter dem Haus befindet sich der Wesebach sowie die Bathildisquelle (gehören nicht zum Anwesen). Ebenso sind drei kleine Biotope/Teiche von uns angelegt worden. → Eine kleine Schilffläche gibt es ebenfalls. Die Fläche inklusiv eigener Weg, Mühlgraben, Biotope, kleine Schilffläche, Streuobstwiesen, Weiden und Hof beträgt insgesamt 4,72 ha. Aus jedem Fenster können die Tiere gesehen werden. ➤ Bei dem Haus selbst handelt es sich um ein Fachwerkhaus, welches in den letzten 15 Jahren ständig ökologisch modernisiert und renoviert wurde. Innen mit Lehmputz und Lehmfarben. Die Giebelseite wurde ökologisch gedämmt und mit Eichenholzschindeln verkleidet, ebenso die Rückseite des Hauses. Die Dachgeschossdecke wurde ebenfalls ökologisch gedämmt. → I Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
