Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 5
97618 Wülfershausen a.d. Saale
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aktuell Provisionsfrei | verfügbar nach Absprache | Ende November ist der Verkauf über einen Markler geplant. Charmantes Haus (Baujahr 1998) in ruhiger & sonniger Süd Lage, trotzdem nur ca. 5 min zur Autobahnanbindung (A71) und ca. 10 min von Bad Neustadt entfernt. • Besonderheit: einzeln gebaute Haushälfte, keine direkte Wandverbindung, absolut ruhiges Wohnen ohne Nachbarsgeräusche • Wohnfläche: ca. 110 m2 + ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 40 m2) • Grundstück: ca. 475 m2 • Zimmer: 5 • Südterrasse mit elektrischer Markise, sonniger Garten • Energieeffizient: Niedrigenergiehaus, Gas-Zentralheizung, Kaminofen, Solaranlage für Warmwasser, Be- und Entlüftungsanlage (Energieausweis vorhanden) • Einzelgarage & Carport mit Satteldach • Vor Ort: Metzgerei & Schwalbenhof mit frischen regionalen Produkten wie Eier, Käse, Joghurt & Milch • Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten & Grundschule im Dorf, Einkaufsmöglichkeiten (Saal a.d. Saale), gute Verkehrsanbindung per Auto & Bus Hinweis: die Innenaufnahmen im EG zeigen zur Wahrung der Privatsphäre den Zustand beim Kauf des Hauses ohne unsere persönliche Einrichtung. Übergabe nach Vereinbarung.
