Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
47839 Krefeld
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Träumen Sie von einem Zuhause, das Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint? Wo Familienfreundlichkeit, Ruhe und Zentrumsnähe harmonisch zusammenfinden? Dann entdecken Sie hier Ihren ganz persönlichen Platz an der Sonne - ein Ort, an dem Wohnen zum Wohlfühlen wird. Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 begeistert mit einer durchdachten Raumgestaltung und reichlich Platz für Groß und Klein. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für eine elegante Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterfronten schaffen ein Gefühl von Weite und verbinden das Innere nahtlos mit dem Außenbereich. Der Blick in den gepflegten Garten und der Zugang zur überdachten Sonnenterrasse laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein - hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.Im Obergeschoss erwarten Sie ein behagliches Elternschlafzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer, das sich bei Bedarf problemlos in zwei Räume unterteilen lässt. Das stilvolle Tageslichtbad mit Eckbadewanne bietet den perfekten Rahmen für entspannte Momente und ist ein Ort, an dem jeder Tag mit Wohlgefühl beginnt und endet.Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als vielseitiger Rückzugsort - ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die integrierte Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Hinter einer dezent integrierten Tür verbirgt sich die effiziente Brennwerttherme, clever in das Raumkonzept eingebunden.Ein besonderes Highlight bietet das Untergeschoss: Ihr privater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone - ein Ort der Regeneration, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen. Ergänzend stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, eine Vorratskammer sowie eine zweite Küche zur Verfügung, die alternativ als Homeoffice genutzt werden kann - perfekt für moderne Lebenskonzepte.Auch die Außenanlagen überzeugen: Eine ca. 7 m lange Garage mit direktem Zugang zum Garten und zusätzlichem rückwärtigen Tor bietet höchsten Nutzungskomfort. Weitere Stellplätze direkt vor dem Haus schaffen Raum für bis zu drei Fahrzeuge. Die Lage in einer ruhigen Privatstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird, garantiert Privatsphäre, Sicherheit und ein harmonisches Umfeld - ideal für junge Familien.Fazit:Hier entsteht Lebensqualität, die bleibt - ein Zuhause, das Herz und Verstand gleichermaßen anspricht. Hochwertig ausgestattet, liebevoll gepflegt und ideal gelegen bietet diese Doppelhaushälfte alles, was modernes Wohnen ausmacht. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - dieses Zuhause wartet auf Sie.Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Nutzen Sie vorab unseren 360°-Immobilien-Rundgang für einen ersten Eindruck!Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
