Warmmiete 2.000 €
Zimmer 2
14467 Potsdam
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.640 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits von außen beeindruckt dieses Objekt mit seiner imposanten Architektur und den rundum gepflegten Anlagen. Über den herrschaftlichen Flur mit seinem malerischen Treppenaufgang erreichen Sie die Wohneinheit. Diese umfassend sanierte und neu konzipierte Wohnung im 2. OG eines der schönsten denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser der Berliner Vorstadtverbindet Ruhe, Villencharakter und zentrale Lage nahe der Badestelle des Heiligen Sees. Die Dachgeschosslage mit 3,20 m Deckenhöhe und kaum schrägen Dachansätzen sorgt für Licht und Großzügigkeit.Die Wohnung besticht durch eine großzügige Südwest-Glasfront, die Küche und kleinen Ess-/Wohnbereich zum Balkon hin abgrenzt, sowiedurch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Die helle Wohnküche mit Keramik-Arbeitsplatte, Halogenspots und Vollausstattung bildet das Zentrum der Wohnung. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mitWaschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum.Der angrenzende, teilweise überdachte Südwestbalkon ist windgeschützt und kaum einsehbar. Zwei große Zimmer: Das Wohnzimmer mit Rundbogenfenster bietet Blick auf umliegende Villenund den Heiligen See, ein weiteres Zimmer mit ovalem Gaubenfenster eignet sich als Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer mitFußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbeckenund Dachflächenfenster liegt zentral. Parkettboden, Kassetten-Türen und Fenster, neutrale Wandfarben und Halogen-Deckeinbaustrahler schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein modernes IT-System. Keller, Fahrradkeller und Garten mit Obst- und Fliederbäumen sowie Sandkasten stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
