Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
44623 Herne
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die geschmackvoll möblierte Wohnung eignet sich besonders für Selbstnutzer, da sie vollständig eingerichtet angeboten wird und sofort bezugsfertig ist. Auf einer Wohnfläche von etwa 78 Quadratmetern verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit zweieinhalb Zimmern sowie einem kleinen, praktischen Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Bioethanol Kamin, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt.Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Möblierung aus massivem Echtholz verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.Die große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Direkt am Eingang befindet sich ein separates Gäste WC. Die Wohnungstür ist als hochwertige Sicherheitstür ausgeführt und bietet zusätzlichen Schutz sowie ein sicheres Wohngefühl.Das Badezimmer ist deckenhoch mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Fenster sowie Platz für eine Waschmaschine.Praktisch ist auch der direkt neben der Wohnung gelegene Trockenboden, der zum Wäschetrocknen genutzt werden darf. Ein eigener Stellplatz im Hofbereich rundet dieses attraktive Angebot ab.
