Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 8
66509 Rieschweiler-Mühlbach
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Anbau, bestehend aus zwei abgetrennten Wohneinheiten, erstreckt sich über ca. 180 qm Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Sie bietet erhebliches handwerkliches Potenzial und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich und eine Treppe ins Obergeschoss, wo vier individuell gestaltbare Zimmer sowie ein Badezimmer auf Sie warten. Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum, den Sie nach Belieben als gemütlichen Sitzbereich oder Lounge- und Grillecke gestalten können.Vom Treppenhaus aus gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss, in dem fünf weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche untergebracht sind. Auch hier eröffnen die Räumlichkeiten zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Nutzung. Ein besonderes Highlight stellt der angebaute Wintergarten aus dem Jahr 2000 dar, der durch eine Glasverbindungstür vom ursprünglichen Wohnraum abgetrennt ist. Mit einem minimalen Rückbau könnte dieser Wintergarten problemlos in die Wohnfläche integriert werden.Das voll unterkellerte Geschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerflächen oder andere individuelle Zwecke und umfasst zudem einen separaten Heizraum. Das Gesamtangebot wird durch die im Haus integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich perfekt abgerundet.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.Um einen schnellen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen, bitten wir Sie, bei Kontaktaufnahme Ihre Kontaktdaten, einschließlich Telefonnummer und E-Mail-Adresse, anzugeben. Wir bitten ebenfalls um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines bereits vorhandenen Banknachweises in Form eines kurzen Zweizeilers vereinbart werden können.
