Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 4
14558 Nuthetal
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einer Grundstücksfläche von rund 542 m² ein harmonisches Zuhause für Familien. Die Wohnlage ist geprägt durch ein angenehmes Wohnumfeld, das insbesondere für Familien eine attraktive Umgebung schafft. Die Kombination aus zentraler Heizungsanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht gestaltet: Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit einer komfortablen Ausstattung - ein Duschbad sowie ein separates Wannenbad - erlauben den Bewohnern individuelle Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich lädt ein Kamin zu entspannten Stunden im Familienkreis ein, während die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten das Kochen zum Vergnügen macht.Die großzügige Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und schafft einen nahtlosen Übergang zum Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, geselliges Beisammensein oder Spiele mit den Kindern. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie durch einen Carport für einen wettergeschützten Stellplatz. Ein eigener Brunnen dient zur optimalen Gartenbewässerung - ein praktisches Detail, das den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit für die ganze Familie.Gesundheit und Erholung werden in diesem Haus großgeschrieben. Die integrierte Sauna ermöglicht Entspannung nach einem langen Arbeitstag und steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Der Vollkeller, der teilweise beheizt ist, bietet zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder zur Vorratshaltung. Alternativ besteht die Möglichkeit der Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.Die Lage des Hauses überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind direkt im Ort vorhanden, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses sowie des Regionalbahnhofs mit direkter Anbindung nach Berlin sind sowohl Berufspendler als auch Ausflügler flexibel und schnell unterwegs. Dabei genießt man dennoch die Vorteile einer verkehrsberuhigten, ruhigen Wohnstraße mit freundlichem Umfeld und gepflegtem Charakter.Ob als neues Zuhause für die gesamte Familie oder für all jene, die in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung leben möchten - dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Vorzüge und überzeugt durch seine funktionale Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die angenehme Nachbarschaft. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
