Kaufpreis 600.000 €
45276 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Investoren dar. Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende gültige Baugenehmigung, die noch bis zum 17.11.2026 Bestand hat. Mit der Genehmigung kann ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten errichtet werden, das eine Gesamtwohnfläche von 791,82 m² umfasst.Die geplanten Wohnungen bieten eine attraktive Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten, verteilt auf das Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss. Durch die bestehende Genehmigung entfallen langwierige Planungs- und Genehmigungsprozesse, sodass der Käufer unmittelbar mit der Umsetzung des Projekts beginnen kann. Das Grundstück bietet somit eine schnell realisierbare, zukunftssichere Investition mit hohem Entwicklungspotenzial.Das Projekt überzeugt durch seine moderne Gestaltung, attraktive Wohnungsgrößen und die klare Aufteilung der Wohneinheiten, die sowohl für die Vermietung als auch für den Verkauf optimal geeignet sind. Die Kombination aus minimalem Planungsaufwand, sofortiger Umsetzbarkeit und durchdachter Wohnungsstruktur macht dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für Investoren, die eine langfristig attraktive Rendite anstreben.
