Kaufpreis 12.000 €
92253 Schnaittenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebhaberobjekt - Neue Ideen gesucht.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.Vorab einige Details:- bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Kommunbrauhaus, welches ca. 1912 errichtet wurde- zur vorderen Straße wurde das Gebäude als dreigeschossiges Haus mit einem Treppengiebel errichtet- ca. 1939 wurde die Nutzung als Kommunbrau eingestellt und das Haus verkauft- unmittelbar nach dem Verkauf wurde im zweigeschossigen Anbau eine Schmiede betrieben- Mitte der 50iger Jahre wurde im Erdgeschoss des Haupthauses ein Haushalts- u. Eisenwarengeschäft eröffnet- die oberen zwei Etagen nutzte der ehemalige Eigentümer als Wohnräume; Sanitärräume sind hier nicht vorhanden- das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr schlechten Zustand- ohne die geschichtliche Bedeutung und dem Ensemble-Schutz wäre ggf. ein Abriss empfehlenswert- eine komplette Kernsanierung sowie ein neues Nutzungskonzept sind erforderlich- gemäß Auskunft der zuständigen Behörde befindet sich das Objekt im Geltungsbereich eines Ensemble-Schutzes und einer Sanierungssatzung- es liegen keine Planunterlagen vor, die Flächen wurden anhand der Flurkarte überschlägig geschätzt- im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine überdachte Lagerfläche; diese ist aktuell stark vermüllt - das Objekt ist nicht beräumt- ein Verkauf kann nur im Istzustand erfolgenWeitere Details auf Anfrage.
