Warmmiete 535 €
Zimmer 2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Nebenkosten: 68 €
Kaltmiete 337 €
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 48,11 m² in der Fritz-Reuter-Straße 3 in Wolfen-Nord befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der zentrale Flur bietet Zugang zu fast allen Räumen, außer zum Schlafzimmer, und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für Ihre Waschmaschine – kompakt und funktional gestaltet. Weiterhin sorgt das Fenster für optimale Lichtverhältnisse und eine gute Durchlüftung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus erreichen Sie die Küche und haben Zugang zum Balkon, der Ihnen zusätzlichen Außenraum bietet und für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt.Das Schlafzimmer, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Stauraum.Die Küche bietet dank des Fensters eine gute Belüftung sowie angenehmes Tageslicht. Aktuell befindet sich die Wohnung noch im unsanierten Zustand. Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sollen voraussichtlich im Februar 2026 abgeschlossen sein.Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers•Erneuerung der Elektrik und Installationen•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)•Renovierung der Wände und Decken•Neue Türen und Fenster•Küche mit FliesenspiegelDiese Wohnung wird nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattung und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu. Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!
