Kaufpreis 197.400 €
Zimmer 4
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Lage. Mit einer Größe von ca. 97,37 m², einem Balkon und einem Stellplatz erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976, das Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit nur 5 Einheiten ist - ideal für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Dank des Miteigentumsanteils von 209/1.000 erwerben Sie nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch einen Anteil an der gesamten Immobilie, was langfristig eine solide Wertentwicklung verspricht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 815,00 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Aus Schutz der Mieter wurden die Fotos bearbeitet.Die Raumaufteilung mit 4 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, als großzügige Wohnung für Paare oder als Anlageobjekt mit stabilem Mietpotenzial. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Stellplatz für zusätzlichen Komfort sorgt.Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
