Kaufpreis 408.000 €
Zimmer 5
91275 Auerbach i.d. OPf.
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in Auerbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem Grundstück von ca. 652 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Große Holzisolierglasfenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein behagliches Wohnklima.Das Fertighaus steht auf einem massiv gemauerten, voll unterkellerten Unterbau, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist voll erschlossen und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Satteldach mit Ziegeldeckung unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses und sorgt zugleich für eine gute Wärmedämmung.Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus moderner Funktionalität, gemütlicher Atmosphäre und einer attraktiven Lage in Auerbach. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
