Warmmiete 1.145 €
Zimmer 3
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 815 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Denkmalobjekt, das kernsaniert wurde. Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen. Die Wohnung befindet sich im 3. und damit letzten Bauabschnitt des Denkmalobjektes, dem Weingarten-Flügel.Parken können Sie auf Ihrem dazugehörigen Stellplatz auf dem Areal.Sie gelangen bequem über den Lift oder das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss.Angekommen in der Wohnung erwartet Sie zunächst ein Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist. Weiter gelangen Sie in Ihren hellen Wohn-/Essbereich. Durch das Gaubenband haben Sie eine sensationelle Aussicht. Von Ihrem Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf Ihre Dachloggia mit Westausrichtung. Lassen Sie hier entspannt den Tag ausklingen.Gegenüberliegend befindet sich die Küche, die mit einer perfekt eingebauten Einbauküche samt Elektrogeräten versehen und bereits in der Warmmiete enthalten ist.Angrenzend befindet sich ein Büro-/Ankleidezimmer und nebenan das Schlafzimmer. Dies bietet genügend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Es ist mit hochwertigen Fliesen versehen und bereits mit einem großen Spiegel, Handtuchhalter uvm. versehen. Idealerweise haben Sie hier auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine.Natürlich darf ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum nicht fehlen und runden dieses tolle Angebot ab. Neben der wunderschönen Wohnung haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit in Ihrem Flügel den hausinternen Saunabereich, einen Werkraum, eine TV-Lounge sowie den Weinkeller für Geburtstage und Feste zu nutzen. Sie können Ihre Weine sogar in Ihrem persönlichen Weinregal lagern.Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,mit freundlichen GrüßenKatharina Schwarz
