Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
35041 Marburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage des beliebten Marburger Stadtteils "Marbach" erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von fast 90 m² bietet sie komfortables Wohnen in angenehmer Nachbarschaft und ist die ideale Wohnung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch helle, freundliche Räume und einer guten Aufteilung - für Paare auch als geräumige 2 Zimmerwohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südostbalkon, auf dem Sie morgens Ihr Frühstück genießen können. Ein zweiter, nach Westen ausgerichteter Balkon lädt am Nachmittag und Abend zum Entspannen in der Sonne ein.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die im Kaufpreis berücksichtigt ist. Ein Kellerraum steht als weitere Lagerfläche ebenfalls zur Verfügung.Ein Objektservice pflegt die Wohnanlage, die einen ordentlichen Gesamteindruck vermittelt.Am Ortsrand von Marbach gelegen bietet Sie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Kernstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie die Marburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.Die sofort frei verfügbare Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Klein die Wohnung gerne persönlich vor.
