Warmmiete 1.280 €
Zimmer 4
67659 Kaiserslautern
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Obergeschoss-Wohnung im freistehenden, neu sanierten 2-Familienhaus in bevorzugter, naturnaher Sackgassen-Wohnlage in Kaiserslautern-Morlautern zu vermieten. (Die EG-Wohnung wird ebenfalls vermietet / Vermietung des kompletten Hauses ist ggf. ebenfalls möglich) Das ursprünglich in 1960 erbaute und in 2022/23 umfangreich sanierte Haus befindet sich in bevorzugter und sehr ruhiger Sackgassen-Wohnlage mit kurzem Weg in den Pfälzer Wald (ca. 300 Meter). Die Autobahnen A6 und A63 sind ca. 7 km entfernt, die Kaiserslauterer Innenstadt ist in ca. 4 km, das Schwimmbad Waschmühle ist in ca. 1,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung z.B. in die Innenstadt Kaiserslautern ist weniger als 500 Meter entfernt. Das Haus ist komplett mit neuer Elektroinstallation und Fernsehanschlüssen (wählbar Satellit oder Kabel) und LAN-Anschlüssen (Download 250 MBit/s lt. Telekom) in jedem Zimmer (außer Küche und Bad) sowie mit in der Wohnung zentral positioniertem WLAN-Access-Point ausgestattet. Wasser- und Abwasserleitungen, Decke, Wände, Böden, alle Türen sind ebenfalls komplett neu. Neue Einbauküche, neues Bad. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde bereits 2019 erneuert. Das sehr vorteilhaft geschnittene Obergeschoss (mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche) hat 2 Balkone und eröffnet einen großzügigen Blick über den Ort und auch auf den Garten, der von beiden Mietparteien genutzt werden kann. Im voll unterkellerten Haus befinden sich u.a. eine für beide Stockwerke nutzbare Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner und zwei separat abschließbare Kellerbereiche. Die Wohnung ist (ebenso wie das separat bei Immowelt inserierte Erdgeschoss) ab sofort zu vermieten. Die vorhandene, mit Kraftstromanschluss ausgestattete Garage kann ggf. ebenfalls mit vermietet werden.
