Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 4
82491 Grainau
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sonniger Lage von Grainau befindet sich diese ca. 1978 errichtete, großzügige Doppelhaushälfte auf einem ca. 585 m² großen Grundstück. Sie ist ideal nach Süd-West ausgerichtet und bietet von Balkon und Terrasse einen beeindruckenden Bergblick.Im Eingangsbereich befinden sich eine große Garderobe und ein Gäste-WC. Das Esszimmer mit Fenster zu den Waxensteinen schließt sich direkt an die praktische Küche an. Der offene Durchgang zum ca. 35 m² großen Wohnzimmer macht das Erdgeschoss zu einer großzügigen und schlüssigen Einheit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Glas-Schiebetüre auf die umlaufende Terrasse, an die sich der nicht einsehbare Garten mit Gartenhaus anschließt.Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Haupt-Bad und ein weiteres Duschbad befinden. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum nach Süden und Westen ausgerichteten, umlaufenden Balkon.Der darüber liegende Speicher bietet jede Menge Stauraum und ist teilweise ausgebaut.Im Keller sind ein ca. 35 m² großer Hobbyraum und die Waschküche untergebracht.Das Gartenhaus bietet genügend Platz für die Gartengeräte, die Garage schließt sich direkt an den Garten an.Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr, die Ölheizung wurde 1995 komplett erneuert.Das Objekt ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
