Warmmiete 2.145 €
Zimmer 5
88048 Friedrichshafen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 345 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Neubau-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 4. Etage (Dachgeschoss 1) in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus auf einem großflächigen Grundstück mit altem Obstbaumbestand. Sie zeichnet sich aus durch die besondere Lage mit Weitblick ins Grüne und die Raumkonzeption, welche vielfältige Möglichkeiten bietet.Das Objekt wurde nach KfW 55-Standard errichtet und ist nach Süden ausgerichtet.Die moderne und individuelle Wohnung auf zwei Ebenen ist in einen großen und offenen Wohnbereich mit Treppenaufgang zum Studio und einen separaten Bereich mit drei Schlafzimmern sowie Badezimmer unterteilt.In beiden Bereichen haben Sie jeweils Austritt zu den großzügigen, sonnigen Süd-Balkonen.Auf der Dachgeschossebene1 befindet sich der offene Wohn-und Essbereich mit exklusiver Einbauküche von Bulthaup. Diese ist mit einem BORA-Induktionskochfeld mit Kochfeldabzug ausgestattet.Über den Flur erreichen Sie im angrenzenden Bereich drei Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie das separate WC. Zwei kleine Abstellräume sind ebenfalls auf dieser Ebene.Im hellen und lichtdurchfluteten Studio (DG 2) mit drei Dachflächenfenstern, befindet sich zudem ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.Die Wohnung ist mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar.Der Eigentümer würde sich über Mieter ohne Haustiere freuen .Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.720 € plus 80 € für 1 TG-Stellplatz mit Wallbox.Die monatlichen Nebenkosten sind mit 345 € angesetzt.
