Kaufpreis 186.500 €
Zimmer 6
56472 Hardt
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und nachhaltige Energieelemente auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer - darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Bäder. Jeweils ein Bad im EG sowie im OG. Perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. ?Ideal: Das Obergeschoss ist ohne Stufen begehbar und barrierefrei nutzbar.Das 857 m² große Grundstück begeistert mit einer liebevoll angelegten Gartenfläche - ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine neu angebaute Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor bietet nicht nur Stellfläche für zwei Fahrzeuge, sondern beherbergt auch einen Regenwasserspeicher, perfekt für die Gartenbewässerung.Die Immobilie wurde 2001 um einen Anbau erweitert. Zeitgleich erhielt das Dach eine neue Eindeckung mit lasierten Pfannen. Zeitgleich wurde die Geschossdecke mit einer 22 cm dicken Dämmung versehen. Die Fenster wurden größtenteils durch neue Kunstofffenster ersetzt. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Erdgas-Zentralheizung aus 1997. Zusätzlich haben Sie den Kaminofen "Bruno" der befeuert werden kann. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen und das Kochen zu genießen. Ein besonderes Highlight: Nach einem langen Tag in der hauseigenen Sauna entspannen und neue Energie tanken. Das Wohnhaus ist ab sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen! Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Herz: Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zeitnah zu verwirklichen. Ob als neues Familiennest oder ruhiger Rückzugsort - die neuen Eigentümer dürfen sich auf ein behagliches Wohngefühl und ein angenehmes Umfeld freuen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
